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只是需要一个班级房子在不久的将来不容易上升:宋丹丹的丈夫



摘要:在新的抵押贷款政策下,苏州房地产市场处于主导地位。——□首席记者许云海深夜见面,并以价格收盘;二手房业主暂时抬高价格......昨日,抵押贷款新政,营业税政策调整等引发了苏州房地产市场的强烈反响。新政宋丹丹老公的最新消息和信息。

今天,苏州召开了全市纪检监察系统领导干部专题研究和工作作风建设会。大家在会上观看了中共中央政治局常委,中央纪委书记王岐山在加强中央委员会建设培训班的讲话录像。纪检,并监督省纪委纪检监察干部

根据新的抵押贷款政策,苏州房地产市场处于主导地位。——

□首席记者徐云海

开发商在深夜见面,他们以价格收场;二手房主暂时抬高价格......昨日,新的房贷政策和营业税政策调整引起了苏州房地产市场的强烈反响。根据新政,苏州房地产市场如何发展?记者在采访中发现,有很多意见,稳定的态度占主导地位。

一手房市场对改善住房的需求将刺激库房进一步消化

新政推出后,大量开发商兴奋不已,据新浪乐居网站消息,3月30日苏州众多开发商一夜之间讨论对策,约有10家房地产明确要提价,有几位开发商要做关闭措施,即只接受约会,不卖,“政策出来,对开发商有利,他们觉得他们的房子不难卖,想提高价格,”负责人说。网站。

公园新鸿佳投资咨询有限公司执行董事袁继峰对此更加冷静。 “新政的出台首先表明,政府决定进入股市的决心相对较大,”他说。从目前一手房市场的交易情况来看,苏州2月和3月初的表现仍然非常温暖,客观原因是库房压力较大。虽然今年1至2月,苏州市商品房库存已从约800万平方米下降至约720万平方米,但商品房库存将耗时约11个月,如襄城区,地区的高新库存可能需要16到18个月才能消化。新政也显示了政策取向的新变化。袁继峰说:“政府鼓励自住需求,抑制改善需求,打击投资需求。这一轮新政策,从放开购买和降低利率,到2015年优化住房和土地供应结构的措施将降低第二套住房的首付比例和普通住房销售的营业税免税从五年减少到两年年份。改善的要求显然已列入议事日程。“

因此,袁继峰总结说,价格上涨将根据不同的住房区分:面积不足100平方米的急需房屋近期不易上涨;由于新政策,黄金地段改善住房的价格将会加速。也就是说,面积约为140平方米的房屋的价格可能会上涨。就目前的市场情况而言,3间卧室和31间房屋等改良房屋的代表性房型也是最受欢迎的。如果这种住房继续上涨,则不排除对房屋的需求将跟随下半年的价格上涨。 “整体趋势是温和稳定的发展,不可能重返胜利。”

二手房业主喜欢“五到二”的报价

我希望分享一块蛋糕

不仅仅是开发商“唱得好”的市场,很多二手房主看着这个机会,也想分得一杯羹。

一位房地产经纪人说,有几位业主提前一天早上提出要约。 “房子在200万元以内,正常增加5万元。”房地产网站二手房市场负责人告诉记者,过去两天,很多房东向他们展示了提价的想法。东港新村在其网站上出售的房屋面积超过70平方米。原价是95万元。店主说可以拍约92万元。 30日晚,这个想法暂时改变,表明它不到95万元。原来,这所房子的购买时间不到5年,原来的营业税近5万元。根据苏州市场的做法,成本由买家承担。在“五改两”之后,这笔钱得救了。鉴于让步,卖方进行了一个小的计算,并想获得更多的这种好处,“这位官员说。

但是,市场情况可能不如卖方所预期的那样。根据房地产网站的数据,截至3月30日,苏州市场二手房交易数量超过3,400套,与2014年中上月平均交易量相同,处于中上层,房价处于稳定状态。随着新政的实施,将有更多的房屋已经购买2年并进入市场。买家有更多选择。该负责人表示,二手房价格上涨幅度有限。预计4月份会有小幅增长。业主不应盲目跟风涨价,以避免无价之城的存在。“专家的观点

年轻人是主要的受益者,渴望提高价格将抑制消费需求

苏州房地产行业协会顾问,苏州科技学院教授苏成在接受采访时表示,如何让消费者更好地买房是新政的主题。苏州买家,特别是年轻人,将成为主要的受益者。 。

盛成珍认为,在目前的苏州房地产市场,年轻人是房子的主要买家,其中不乏新苏州人。对他们来说,如果工作稳定,公积金的正常存款,买房的压力一般可以承受,并影响他们的购买首要因素之一是首付。 “五二二”免征营业税政策,二次家庭首付比例,特别是公积金贷款政策的相应扩大,在市场的进一步振兴中,有针对性地解决了年轻人的困难人们买房,不仅满足购买刚性需求,而且促销新旧,有助于满足改善的需求。

对于一些已经急于提价的苏州开发商来说,盛成珍认为开发商应该清楚了解情况,不要急于提价。 “不要反击刚刚从政策中释放的消费者需求。从长远来看,开发商不利。”

前天,在苏州上山国家森林公园,野生猴子在春天的森林中寻找食物,成为游客眼中的生态景观。根据身体的味道,10天前,山顶上有十几座山锣。